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2019-09-19 回复
集资房符合出售条件的，可以买卖现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
针对集资房可以买卖吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
李梦薇律师
广东宏力律师事务所
首先，集资建房要看出卖人（业主）是否拥有全部基本产权（房产证、土地使用证），以及单位是否有特殊限制，只有取得房地产管理部门的许可才能出售。如果集资房的产权已经全部转让给职工，可以买卖，出卖人需缴纳的土地出让金比商品房多支付1%。（因原土地为国有划拨地，现需转为出让地）。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
如果集资房的产权已经过户到职工手中的，则集资房可以买卖;反之则需要职工与单位协商后进行过户才可以买卖。也就是说对于集资房，如果职工没有过户产权的不得买卖。
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