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2022-04-26 回复
1、既然是集资房那当初肯定是单位分配给你父亲的。单位存在记录，所以建议你找律师收集房产归属的证据。2、你表兄属于无权处分房产，所以买卖合同不成立！构成了侵权的行为。3、最好是以民事诉讼进行，以房产的归属为标的！如果以非法买卖为标的，你表哥可能会判刑。4、只要你找到律师，让律师到你父亲原来工作的单位搜集证据！就有很大的机会。
针对集资房买卖可以转卖吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
李梦薇律师
广东宏力律师事务所
首先，集资建房要看出卖人（业主）是否拥有全部基本产权（房产证、土地使用证），以及单位是否有特殊限制，只有取得房地产管理部门的许可才能出售。如果集资房的产权已经全部转让给职工，可以买卖，出卖人需缴纳的土地出让金比商品房多支付1%。（因原土地为国有划拨地，现需转为出让地）。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
如果集资房的产权已经过户到职工手中的，则集资房可以买卖;反之则需要职工与单位协商后进行过户才可以买卖。也就是说对于集资房，如果职工没有过户产权的不得买卖。
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