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租房违约金是什么概念

2023-02-27 10:19:13
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青海在线咨询顾问团

2023-02-27 回复

专业分析:

1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。3、另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。

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章法律师

广东律参律师事务所

违约金是指一方违约,应当按照当事人的约定或者法律直接向另一方支付的金钱。根据规定,约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求法院增加;约定的违约金过高于造成损失的,当事人可以请求法院适当减少。一般情况下,人民法院会根据实际损失、合同履行、当事人过错程度、预期利益等综合因素,按照公平原则和诚信原则进行衡量和裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为过高造成的损失,不予支持。

章法律师

广东律参律师事务所

违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。依据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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