针对没签合同的房租不租违约方有责任吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签租房合同违约方承当责任,违约方应向对方赔偿违约金或实际损失。一方不履行合同义务,给对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,但不得超过违反合同一方订立合同时可能预见或者应当预见的损失。
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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