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如果双方没有约定房屋租赁的期限,就是不定期租赁,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。
租赁期间,承租人未违约的,出租人不得提前收受贿赂。租赁期限不定的,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但应当在合理的时间内通知对方。
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