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婚前购买的房产离婚时怎么分配

2022-09-25 20:57:20
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云南在线咨询顾问团

2022-09-25 回复

专业分析:

一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚前购买的房产离婚时分配取决于购房方式和产权所有者而定。如果房产是一方婚前全款购买,并且产权登记在购房者名下的,房产属于个人所有,不能进行分割,但是双方有约定的除外;如果房产是一方婚前贷款购买,婚后共同偿还房贷的,房产一般归购房者所有。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

如果该财产是夫妻共同财产,则离婚时双方应当就房产进行分割,分割方式由双方协商一致确定,不愿协商或协商不成的,可以起诉离婚,要求法院对房产分割作出裁判。如果该财产是一方婚前个人财产,则离婚时无需对该房产进行分割。

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