婚前购买的房产，一方离婚时，房产怎么分配

大家都在问查看更多

• 问一方婚前房产离婚时怎么分配
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

• 问婚前一方婚前财产购买新房离婚时怎么分
  

  婚后由一方的婚前财产买的房，该房属于一方的婚前财产。这种是从货币转化为另一种形态的财产，在本质上还是婚前财产。因为该房在认定上属于一方个人财产，离婚的时是不参与财产分割的。根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问一方婚前购买的房产，离婚时怎样分割
  

  《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  婚后购买的房产离婚怎么分配

  1,228人已观看

• 1'02
  婚前财产买房离婚怎么分配

  567人已观看

• 1'05
  婚前房产离婚怎么分配

  1,120人已观看

• 0'56
  一方婚前的房产能分配吗

  1,408人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前购买的房产离婚怎么分配

  553人已浏览

• 
  离婚时能分配对方婚前购买的房产吗

  237人已浏览

• 
  一方婚前房产离婚时怎么分配

  514人已浏览

• 
  婚前一方婚前购买房产，离婚后房产怎么分割

  246人已浏览