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2022-04-13 回复
2001年颁布的《商品房销售管理办法》第二十二条规定：“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合的同，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。”
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
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张神兵律师
委托加工应税消费品消费税的标准计算：计算委托加工环节应交消费税时，委托方需要交纳的消费税＝同类消费品销售价格*消费税税率；没有给出受托方同类消费品销售价格，委托方需要交纳的消费税＝组成计税价格*消费税税率。
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