对于离婚房产，需要办理析产登记。办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 新规：离婚房产过户免个人所得税 近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
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离婚后，男女双方要办房产过户的，过户流程和办普通二手房过户的手续一样。当事人要先把所需要提交的资料全部备好，还要缴纳包括：契税、印花税、土地增值税等税费。接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后，当事人就可以到房管局领取新的房产证了。
离婚房产过户最新政策：双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
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