继承房产办理房产继承如何缴税？小链解答：继承房产无需缴税，需要交纳继承公证费给公证处。房产继承后再买卖如何缴税？小链解答：是否满两年按照原房产证计算，其余按照新房产证计算税额（如是否家庭唯一住房等），纳税比例同商品房一样。继承房产再出售怎么缴纳个人所得税？关于房产继承的那些事儿~赠与房产办理房产赠与如何缴税？小链解答：①直系亲属间的赠与：契税3%；②非直系亲属间的赠与：契税3%，个税全额的20%，增值税及附加按商品房的交纳标准执行。房产赠与后再买卖如何缴税？小链解答：①直系亲属间赠与后：是否满两年按照原房产证计算，其余按照新房产证计算税额（如是否家庭唯一住房等），纳税比例同商品房一样；②非直系亲属间赠与后：是否满两年按照新房产证计算，其余按照新房产证计算税额（如是否家庭唯一住房等），纳税比例同商品房一样。如果是赠与，那以后再买卖是不是税要高？出售直系亲属赠与的房子，即使满五年，也要缴纳20%的个税吗夫妻更名夫妻更名如何缴税？小链解答：无需交纳税费。夫妻更名后再买卖如何缴税？小链解答：是否满两年按照原房产证计算，其余按照新房产证计算税额（如是否家庭唯一住房等），纳税比例同商品房一样。夫妻更名如何缴税？夫妻更名后再买卖如何缴税？注：现南京房产证与土地证已合并统一称为不动产权证。
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房屋继承是指被继承人死亡后，遗嘱继承人或者法定继承人拥有的财产。因此，只有被继承人的房屋具有合法的财产权才能继承。继承发生时，有一人以上继承人的，应当按照遗嘱和有关法律、法规分割财产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房子继承过户新政策规定遗产人死后才可以进行产权过户。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。
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