针对老人赠予的房子可以过户吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
可以按照赠予，也可以按照买卖过户。 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
赠予房产可以不过户。房屋赠与是指一方自愿将其房屋免费赠与他人，他人愿意接受民事法律行为。赠与双方签订书面合同。合同成立具有要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立基本规则，合同未经承诺，只停留在要约阶段的，合同未成立。合同当事人之间的协商开始，合同要约与对方的承诺达成协议而成立。
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