针对婚前房产增值部分在离婚时分配,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
离婚时婚前房产的增值部分的分配:如果是一方的婚前房产,婚后自然增值部分不算夫妻共有财产,另一方无权分配;如果是夫妻共同财产所购买的房子,夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益,为夫妻的共同财产,该增值部分可以先由双方协商,协商不成交给法院判决。
婚前购买的房产可能会出现以下几种情况: 1.一方婚前全款购房,登记在其一人名下。增值部分仍属于其个人财产,离婚时不进行分割。 2.一方婚前付首付,婚后却以夫妻共同财产还房贷的,房产登记在付首付方名下。以共同的还贷额占全部房款的比例计算分割增值财产; 3.婚前房产登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,增资部分也属于夫妻共同财产,离婚时协议处理,协议不成由法院判决。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询