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建设工程竣工日期纠纷司法解释

2022-03-26 10:17:58
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云南在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。 最高人民法院关于审理建设工程施工 合同纠纷案件适用法律问题的解释

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广东律参律师事务所

竣工是指承包人完成施工任务。一般来说,工程竣工后,发包人应进行验收,确认合格后予以接收。然而在实践中,承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差,所以确定竣工日期很重要,因为涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额、工程风险转移等重要问题。

谭嘉钰律师

广东宏力律师事务所

该司法解释共有28条,第1至26条属于主要部分,主要涉及建筑工程施工合同。第27条是关于合同侵权的。施工合同履行不当造成的损害是侵权问题,从理论上讲,是债务问题。第28条等同于法律的补充规定,并讨论司法解释生效的时间。

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