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变更房屋租赁合同的程序如下: 一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案: (一)租赁当事人一方更改姓名或者名称的,应当签订租赁合同变更申请表,办理房屋租赁合同变更登记备案。 (二)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的,应当签订租赁合同变更申请表,办理房屋租赁合同变更登记备案。 二、申请办理房屋租赁合同变更登记备案,应当提交下列资料: (一)变更房屋租赁合同申请表; (二)房屋租赁合同; (三)租赁双方身份证明; (四)房屋租赁合同变更证明文件。
租赁合同解除终止的条件:租赁合同到期;房屋拆除改建;房屋毁损;房屋闲置;承租人死亡;当事人协商终止;承租人有重大违约行为。在租赁期间,承租人应按照合同规定的内容使用房屋。
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