房屋租赁合同终止的条件是什么-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-06-22 回复

专业分析：

一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

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终止房屋租赁合同的条件是什么

张神兵律师

广东律参律师事务所

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终止房屋租赁合同的条件如下：双方协商解除合同；租赁期满后，当事人不再续订合同；承租人未按规定的方法使用造成租赁物损失，出租人终止合同的；承租人未经出租人同意转租，出租人终止合同的；承租人无正当理由在期限内未支付租金的，出租人逾期不支付租金的；损坏或损失租赁物，致合同目的无法实现的，承租人终止合同的。

房屋租赁合同的终止条件是什么？