您好，这种情况需要详询房管部门，以获得更加详细准确的回答
针对房产证没下来能更名吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证没下来是否能更名，需要根据具体情况进行决定：如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况；原房主是贷款购买的，那就更不了名了。贷款购买的房子，新房住必须等房照下来后，才能在房产处进行二手房更名过户。
如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续： 1、未完成网签和备案的。 此时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成备案。 已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
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