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房产证没下来能过户吗

2019-05-16 14:59:54
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闫文义律师

2019-05-16 回复

专业分析:

无法办理,签订离婚协议,等偿还完借款后,再办理。 中华人民共和国物权法  第一百九十一条抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。   抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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李国镇律师

广东商合律师事务所

需要分情况来看:订了购房合同后可以进行过户,商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收,在产权证办出来以后如果要过户,需要开具未竣工检查报告。如果该商品房已经竣工验收,那么就无法进行更名手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要看地方的具体规定,有些地方办理户口登记需要携带房产证,有些地方则不需要。

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