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土地承包经营权是否能抵押

2023-03-11 17:29:33
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2023-03-11 回复

专业分析:

您所说的土地应是指建设用地使用权土地承包经营权,按照我国法律,以下财产不得抵押: 1、土地所有权; 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产; 5、依法被查封、扣押、监管的财产。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地承包经营权不可以抵押,土地承包经营权是指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,但是如果是以招标,拍卖等方式承包荒山等并依法取得土地承包经营权证的可以抵押。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地承包经营权能抵押,但以抵押方式流转具有一定的限制。土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。

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