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土地承包经营权是否可以抵押?

2022-10-24 19:19:44
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山西在线咨询顾问团

2022-10-24 回复

专业分析:

1、家庭承包经营取得的土地承包经营权,不得抵押。 最高法院关于土地承包纠纷的司法解释 第十五条承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任。 2、通过招标等方式取得的承包经营权,可以抵押。 农村土地承包法 第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

土地承包经营权可以抵押。土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行,可用土地承包经营权提供担保,如果债务人不按照约定履行债务,债权人可就土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以,耕地,宅基地,自留地,自留山等集体所有的土地使用权不得抵押

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