针对离婚后房屋增值部分怎么处理，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产为婚后共同购买所得的，离婚时房产无论是否升值都按共同财产进行分割。房产为婚前个人购买所得的，婚后房产增值的部分若是因为市场行情而自然增值的，其增值部分认定为房产方的个人财产；若该房产的增值是因为共同装修而导致的升值，离婚时，非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。
房屋增值部分应根据具体情况处理：房屋是个人财产，增值部分也属于个人财产；一方付首付，双方还贷款，房子增值部分为共同财产，增值部分按还款比例确定；房屋是共同财产，增值部分也属于共同财产。
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