企业被法院查封后,未履行完的合同仍然应该继续履行。法院查封企业资产,属于依法办事,只要是属于该企业所有的资产,法院都可以予以查封、扣押、冻结。而该企业对外签订的有效合同,属于合同双方间的权利义务关系,不能因被法院查封而免除其应承担的合同义务。所以,企业被法院查封后,未履行完的合同仍然应该继续履行,如果不履行的,仍要依合同约定承担违约责任,或赔偿对方的损失。
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被法院查封的物业,法院会根据查封和申请执行情况进行拍卖,房子会由新的业主接手,若原业主有未尽义务,物业与其协商不成的,可以起诉至法院解决。根据相关法律规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
合同签订后未实际履行的处理是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。
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