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房屋预约协议算合同吗

2022-03-19 16:32:02
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云南在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

首先,需要看预约协议针对付清首付问题具体是如何规定的;第二,虽然房屋预购协议并不等同于房屋买卖合同,但是如果该预购协议符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,该协议可以被认定为商品房买卖合同。因此,只有详细了解你和开发商签订的预约协议,方能作出初步判断。

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只要符合合同的形式要求,房屋买卖协议就可以被视为合同。根据《中华人民共和国合同法》,合同要有八个要件,即当事人的姓名或者名称、住所、标的物、数量、质量、以及价格和报酬。一旦这八个要素得到满足,就可以被视为合同。

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不需要。离婚是指,夫妻双方因为无法调解的矛盾,在完全自愿的情况下,自愿结束婚姻关系。离婚分为协议离婚和诉讼离婚。如果是夫妻双方在完全自愿的情况下,对共同财产和孩子抚养权等问题协商完毕后,前往民政局的婚姻登记处办理离婚手续,那就属于协议离婚。协议离婚的夫妻都需要带上身份证、户口本、结婚证和离婚协议书去办理离婚手续。

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