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关于土地承包的问题

2019-10-13 20:43:57
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青海在线咨询顾问团

2019-10-13 回复

专业分析:

按照土地承包法规定,一是你可以向你的父母所在地申请更改,把你的户口申请回到原籍,这样你担心的问题就解决了;二是至于父母不在时该地是不是你的问题,只要你的户口没有落在地级城市,而且还是农村户口你原来的地还属于你的;如果承包期过了按照土地政策保持稳定不变,做到大稳定小调整,一般是不会改变原来户主的。作为最后一个问题,如果你愿意放弃原籍土地权利,而现所在地又有地可以给你,是符合政策的,但是只能在一个地方分得地。

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农村土地承包经营权证不是土地证。农村土地承包经营权只包括占有、使用和收益的权利,不包括土地的所有权,农村的土地,应当由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权,也就是说农村土地的所有权应当由全体村民享有,村民签订承包合同后,应当对土地享有承包经营权。

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承包合同没到期土地被征收不用索赔,国家会给补偿。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。法律没有规定统一的补偿标准。具体的补偿标准可以咨询当地政府。征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款,通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。

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