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关于农村土地承包的问题

2019-04-18 10:24:42
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安徽在线咨询顾问团

2019-04-18 回复

专业分析:

根据《农村土地承包法》和相关司法解释,如果你家人没有取得设区市的户籍,仍是农村户口,可以要求返还承包地,不管是否已经承包给第三人。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条: 因发包方违法收回、调整承包地,或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷,按照下列情形,分别处理: (一)发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,应予支持; (二)发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的,应予支持。 如满意,请采纳。或电话咨询。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村土地承包经营权证不是土地证。农村土地承包经营权只包括占有、使用和收益的权利,不包括土地的所有权,农村的土地,应当由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权,也就是说农村土地的所有权应当由全体村民享有,村民签订承包合同后,应当对土地享有承包经营权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。

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