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购买二手房要交哪些税?

2022-03-23 00:42:30
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北京在线咨询顾问团

2022-03-23 回复

专业分析:

你的情况需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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购买二手房需要交的税有:增值税为房屋售价的5.5%;个人所得税为房屋售价的1%或者房屋差价的20%。

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买二手房的交税标准:契税;增值税及附加;印花税;个人所得税;土地出让金。

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