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买二手房要交哪些税费?

2022-03-26 19:03:00
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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

二手房房屋交易: 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。 都要按规定缴纳营业税营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 万分之十的印花税。房屋交易[1]手续费按房价1.9%交纳

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广东律参律师事务所

营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。除此之外,登记费通常会因为申请人的不同而不同。申请人是个人的,通常会根据每个房产证50元的方法来收取;申请人是单位的,那么一般会根据每证80元的方法来收取。

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房屋交易需要交的税费有: 1.房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳; 2.营业税,征收税率为5.6%; 3.个人所得税,普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%; 4.印花税,买卖双方各0.05%; 5.土地增值税; 6.房地产交易手续费; 7.登记费。

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