买二手房要交哪些税费?

大家都在问查看更多

• 问买卖二手房需要交哪些税费，购买二手房要交多少税费
  

  手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=

• 问买二手房需要交哪些税费
  

  1、契税第一套房：面积≤90平，契税税率1％；面积＞90平，契税税率1、5％。二套房：面积≤90平，契税税率1％；面积＞90平，契税税率2％。2、增值税及其附加税房地产证不满2年：增值税及其附加税税率为5、6％（增值税税率为5％）．房地产证2年以上：免征增值税。增值税及其附加税计算公式：房屋税价÷（1）＋5％）×5、6％。

• 问二手房买卖要交哪些税费
  

  主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；6、维修基金2%，买方缴纳;

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,204人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,636人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,379人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,074人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房要交哪些税费

  539人已浏览

• 
  买二手房要交哪些税费

  2,147人已浏览

• 
  买二手房买方要交哪些税费

  831人已浏览

• 
  买二手房，要交哪些税，及费用

  414人已浏览