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房产证写父母名字还是母亲的名字

2022-03-17 15:35:41
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贵州在线咨询顾问团

2022-03-17 回复

专业分析:

房产证上写的是你父亲的名字还是写的你父亲和母亲的名字呢?只写了你父亲的名字的话,你和后母都有继承权,有你爸妈的名字的话,对于房子属于你母亲的那一半你和你爸爸都有继承权,对于属于你父亲的那一半和你父亲从你母亲那里继承来的部分你和你后母都有继承权,当然,有遗嘱继承的话按遗嘱继承来。

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天津东方律师事务所

父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

关于房产证上加母亲名字的问题,如果你的房产是一次性购买的,可直接向房产交易中心办理登记申请、加名字即可,这时只需交纳些手续费。 如果是按揭的就比较麻烦。需要经该房的贷款银行同意之后,再去办证中心以赠与的方式办理,并补交相应的产权部分税费,才能增加原产权证的共有人。另外,办理手续前,还需要办理赠与公证。双方需携带相关证件如户口本、身份证、公证书等等到房产交易中心办理登记。

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