针对二手房过户卖方不配合怎么办,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。 1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因。 2、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失;或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
可以通过双方协商的方法来处理。如果双方无法达成一致意见的,那么买家可以收集相关的证据,然后到卖家所在地的人民法院提起诉讼,要求卖方继续履行合同,配合办理过户手续,并且还要赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
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