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关于房子过户给子女的新规定

2022-04-28 03:18:31
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2022-04-28 回复

专业分析:

目前来看,房屋过户主要分为三种方式: 继承、赠与,以及买卖 这三种不同的方式 分别面临着不同的操作流程以及法律风险 且所要缴纳的费用也各不相同。目前看来把房子过户给子女,有三种形式:买卖、赠与、继承。如果选择把房子留给子女,你会选择什么方式呢这使不少人限入沉思。下面给大家分析一下: 目前看来把房子过户给子女,有三种形式:买卖、赠与、继承。如果选择把房子留给子女,你会选择什么方式呢

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母房产过户给子女的新政策就是继承过户免征契税。父母房产过户子女新规是: 1、法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税; 2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税; 3、法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房产过户给子女新规如下:过户住房需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押;以上手续齐全,随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。

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