目前国家对经济适用房的过户规定较为严格。首先需要满5年。并且所有的银行贷款偿还完毕。其次，要注意过户的程序，需要先征得房产部门代表国家的意见，是否同意收购。如果国家收购，那么只能卖给国家；国家不收购，会给出明确文件并会汇同评估部门给出出售指导价钱，然后按照指导价钱出售。因此，目前母亲还没有权利对房子做出分配。
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经济适用房过户新政策规定已经住满五年的经济适用房可以进行转让，办理过户手续。住满五年的经济适用房的业主可以按照当前的市价将经济适用房出售，但要补交百分之十售房价款的综合地价款。过户手续要带上房产证、房屋转让合同、契税证明等资料到房管局办理即可。
经济适用房是国家给予老百姓的一种福利，了解经济适用房新政策是非常重要的。根据房管理办法规定，个人如果购买经济适用住房，还应当按照规定的程序办理权属登记。经济适用房最大的特点就是需要花费的资金少，非常适合工资收入低，住房困难的群众申请。
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