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您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，赠与可以去公证办理，但是公证的费用贵一些，您可以选择律师见证，便宜些。 其次，...
父母过户房产给子女的方式有三种房产继承、赠予、买卖。他们的过户费用相比：一是办理继承过户费用：办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处...
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如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。 一、农村房屋过户办理流程： 办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。 二、农村房屋过户怎么办，需要什么手续： 农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。 三、农村房屋过户怎么办，需要什么材料： 农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
你好我是做房产的我给你说说过户的一些信息1.你们可以不用过户，只要你们结婚了，房子就是共有财产，你们在财产处理时必须有你妻子的签字。2.如果想把你父母的名字去了，就得重新过户到你们的名字下，也就是得再过一次户3.你们现在过户的话，房子还没有够5年，有5.5%的营业税和1%是个人所得税。这样的话你们就得多交很多的钱。4.还有一种方法就是赠与的办法，但是赠与的手续比较麻烦，我给我以前的客户算过费用，像你们的这种新房，赠与与直接过户的费用差不多。直接过户还省事。5.还有一个问题就是你们还是按揭贷款买的房子，不管是直接过户还是赠与，都得把贷款还了，改合同也是很麻烦的，要到开发商的那里去。我最后建议你门不要先过户，你们可以先做作你女朋友的工作，万一不行就带着你女朋友和他的家里人去房管局咨询一下，说说费用这块。我想她是通情达理的话会理解你的
房产过户给子女的新规定：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。
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