房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。
没有验收的房子可以买吗
答案是可以的。
一般情况下,商品房竣工验收合格后,发展商才会通知购房者办理入伙手续,购房者领取房屋钥匙并验收房屋后才视为房屋的交付。实际情况中,往往有部分购房者在房屋还未取得竣工验收的情况下,就提前进行了装修,当然这里有发展商变相鼓励,也有购房者主动要求。然而,这种提前装修却存在着较大的法律风险。
《城市房屋租赁管理办法》第六条规定