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预售合同双方签订必须有预售许可证吗

更新时间:2022.09.09

没有商品房预售许可证,不可以签预售合同。 《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明; 与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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