房屋共有人不在房屋所在地居间合同是否有效

更新时间：2022.11.30

1、有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字)，对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。 2、共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。 3、综上所述，对于房产共有人没有签字的房屋买卖合同，当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约，无法保障买方的合法权益。

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