二手房屋居间公司不存在合同有效吗

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• 问二手房居间合同的效力
  

  二手房中介合同具有法律效力。但还需满足以下条件： 1同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 二、当事人的意思是真实的； 三、合同不违法； 4、其他条件。

• 问合同主体不存在存在时间后合同有效吗
  

  签订合同后合同主体不存在合同一般无效，但是合同进行继承的，该合同有效。根据《民法典》第五百零二条 第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

• 问买二手房只有居间合同吗
  

  首先，居间合同，其实就是中介作为这笔交易的正常进行，维护双方利益的一个合同，指导着整个流程，是辅助合同，那么，买二手房只有居间合同吗?其实后面到房产局过户时候还需要在房产局当年签订正式的房屋转让合同，更进一步确认整个交易的进行。

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