房屋买卖合同中买受人的权利有哪些

更新时间：2022.07.03

在房屋买卖合同中，买受人的义务主要有：（1）按合同约定的时间、地点和方式交付价金、这是买受人最基本的义务。价金的交付应根据合同的约定，实行分期付款或一次性付款，如果合同没有规定的应一次性交付。（2）按合同规定的时间和方法接收房屋房屋买卖合同成立后，买受人应及时会同出卖人到房屋管理部门登记，办理过户手续，交纳契税、领取房产证，并实际接收房屋。在房屋买卖合同中，买受人的权利主要有：（1）有权要求得到已支付价金的房屋的所有权。（2）买受人有权要求得到符合合同所规定的质量和数量的房屋。（3）买受人有权要求按约定的时间和方法交付房屋。《中华人民共和国民法典》：第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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