洛阳经济型商品房土地使用金怎么算

更新时间：2022.06.23

分两种计算，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积，如果是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种是经济适用房立项房，回迁后是按照商品房处理的，所以商品房是不用交这个3%的。

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