房屋买卖合同和网签的不一致怎么办

更新时间：2022.11.30

只要不是法律规定的无效情形，书面合同是不受网签合同的影响的，与网签合同不一致时，应以书面合同为准。网上签约制度主要目的是为规范存量房交易市场行为，提高存量房交易的透明度，加强对房地产经纪机构和从业人员的监督管理，防止“一房多卖”等情况的出现。简言之，网签合同仅具有登记备案作用，在双方已前期签订书面房屋买卖合同的情况下，网签合同并不具有独立性。因此，即便网签合同存在瑕疵甚至无效、可撤销的事由，也不影响书面买卖合同的效力。

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