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二手房买卖合同与网签合同不一致应该怎么办

2022-04-17 1,878人已浏览
  • 郑萌律师

    郑萌律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：918

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专业分析
二手房买卖合同与网签合同不一样是没关系的，因为二手房的买卖合同只是用来双方交易买卖房屋的协议，而网签合同是在当地网管局的网上签约端口打印的网签合同，这个合同要在端口备案，此合同才是有效合同，是用来备案的。这种合同可以有效规避一房两卖的现象。所以两份合同内容不一样是没有关系的。一般以网签合同为准。
法律依据
<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。
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