建筑工程审计

建筑工程的对比审计法是一种审计方法，用于比较已审计的工程造价和拟审类似工程，以评估工程造价的准确性。这种方法应根据工程的不同条件和特点进行区别对待。对比审计法可以用于两种情况：1）两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同，其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法，不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计；2）两个工程设计相同，但建筑面积不同，可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查；3）拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。建筑工程的标准图审计法是一种审计方法，旨在确保工程造价的真实性、客观性，以最大限度地节约审计成本，提高审计工作效率。它应在建设项目正式立项时进行，关注其各项前期准备工作，并在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意见，并且作好会议记...查看原文

一、建筑工程审计费收费标准1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。2、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。3、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工曰的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担，工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付。4、收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1，但总的调整系数最高值不得大于1.5.5、按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的项目，其费额最高不得大于概算比例的1.5%.6、...查看原文

一、建筑工程审计时间规定是有时间要求的，这不是单纯的对工程审计进行时间限制，而是对竣工结算审查进行限制，结算审查当然包括了工程审计工作。请查看《财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知》财建[2004]369号文件，文件规定了工程竣工结算审查期限：单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。工程竣工结算报告金额审查时间500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天500万元-2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天2000万元-5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。二、建筑工程审计收费标准1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。2...查看原文

建筑工程审计的程序和方法，包括收集文件资料、熟悉竣工图纸、了解决算范围和单位估价表。工程造价审计可采用全面审计法、标准图审计法和分组计算审计法。对比审计可用已审计工程与类似工程进行对比。建筑工程监理应依法对施工质量、工期和资金使用等进行监督。 在进行建筑工程审计时，需要遵循一定的程序和方法。首先，需要收集工程相关的文件资料，包括施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料。这些文件资料是工程决算编制的指导性文件，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。其次，需要熟悉竣工图纸，竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。此外，还需要了解决算包括的范围，根据决算编制说明，了解决算包括的工程内容。最后，需要弄清所采用的单位估价表，根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。 工程造价审计是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。主要有三种分类：全面审计法、标准图审计法、分组计算审计法。其中，全面审计法适用于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位；标准图...查看原文

工程造价审计对于确保工程项目的合理性和合规性非常重要。全面审计法适用于工程量小、工艺简单、技术力量薄弱的单位；标准图审计法适用于通过图纸施工的项目；分组计算审计法可加快审计速度。审计需要提供相关资料，工程量清单、标底编制、施工阶段控制和竣工结算审核是重要的服务内容。建议重视工程造价审计，确保项目顺利完成，避免纠纷和损失。 工程造价审计是一种按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。它主要有三种分类：全面审计法、标准图审计法和分组计算审计法。其中，全面审计法适用于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位；标准图审计法适用于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法；分组计算审计法则是一种加快工程量审计速度的方法。 在进行工程造价审计时，需要提供基建工程相关资料、送审会计报表、审计资料和辅助资料等。其中，工程量清单、标底编制咨询、施工阶段全过程造价控制咨询和工程竣工结算审核咨询是建筑工程造价审计中非常重要的服务内容。 工程造价审计的重要性不...查看原文

一、建筑工程审计费由谁承担1、在双方合同没有约定的前提下，审计单位与业主一般是按结算造价的比例支付审计费用，这个系数根据项目不同系数也不同，可以是2%或3%。另外超出审核造价后5%部分按5%的审计费由施工方支付。举个例子：2、比如一个送审1000万的项目，业主和审计单位谈好按2%支付审计费，那么审计在这块里可以拿到1000*2%=20万，如果审核后是960万，1000/960-1=0.0417，没超出5%，那么审计只能拿到20万。如果审核后最终造价是800万，1000-（800*1.05）=160万，那么160*5%=8万，这个8万由施工单位支付，审计可得20+8=28万，而且审计核增、核减都要算。二、工程审计的种类有哪些有政府性投资的建设项目，一律要进行工程审计。即所有行政、事业单位的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。但不管什么建设项目，必须具备一定的规模才需要审计，比如你为政府机关搭建一个简易车棚，造价1000元，这就不需要审计...查看原文