固定资产拍卖

（一）由人民法院院长签发公告公告前，执行人员应当对被执行人进行必要的法制教育，动员他自动迁出房屋或退出土地。拒不履行义务的，由人民法院院长签发强制迁出房屋或退出土地的公告。公告中应明确规定被执行人履行义务的期限，以及在期限内不自动履行即强制执行的法律后果。公告由人民法院院长签名，并加盖人民法院印章，公开张贴在人民法院的公告栏以及被执行人占有的房屋或土地附近。履行义务期限届满，被执行人履行义务的，结束执行程序；如果仍不履行义务的，即开始强制执行。（二）执行人员强制执行人民法院决定强制执行时，应当通知有关人员到场。被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行的情况记入笔录，交在场人员签名或者盖章。在执行过程中，被执行人在占有的房屋内或者土地上存放的财物，执行人员应当造具清单，交在场人员签名或者盖章后，由人民法院派人将这些财物运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可交给他的成年家属。如果...查看原文

一、固定资产拍卖是否交税需要缴税。依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。二、什么是固定资产固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。三、固定资产拍卖的程序1、由人民法院院长签发公告公告前，执行人员应当对被执行人进行必要的法制教育，动员他自动迁出房屋或退出土地。拒不履行义务的，由人民法院院长签发强制迁出房屋或退出土地的公告。公告中应明确规定被执行人履行义务的期限，以及在期限内不自动履行即强制执行的法律后果。公...查看原文

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》，拍卖行应征收增值税，但免税货物可申请免征。拍卖行向买方收取的全部费用应征收增值税，向委托方收取的手续费应征收营业税。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》，拍卖行受托拍卖增值税应税货物，向买方收取的全部价款和价外费用，应当征收率征收增值税。但如果拍卖货物属于免税货物范围，经拍卖行所在地县级主管税务机关批准，可以免征增值税。同时，对拍卖行向委托方收取的手续费，应征收营业税。 固定资产拍卖的税务规定 固定资产拍卖的税务规定是指在固定资产拍卖过程中，涉及到的税收政策和规定。根据相关法律法规，固定资产拍卖可能涉及到的税务包括增值税、所得税、印花税等。具体税率和征收方式根据不同的情况有所不同，例如拍卖对象的性质、买卖双方的身份等。税务规定的遵守对于参与固定资产拍卖的各方都非常重要，以确保合法合规的交易进行。参与固定资产拍卖的各方应该了解和遵守相关税务规定，以避免可能的法律风险和纳税争议。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《...查看原文

国有资产拍卖程序是严格的，需要经过多个步骤。首先，产权人向上级国有资产监督管理委员会提出资产处置申请。然后，上级国资委批准处置后对欲处置资产进行评估。评估结果确定后，产权人需要在产权交易所或产权交易中心挂牌交易。挂牌十五天后，由产权交易所或产权交易中心指定拍卖机构签订拍卖合同。拍卖公司履行拍卖手续，若拍出则买受人将成交款交到产权交易所或产权交易中心，未拍出则重新确定保留价继续上拍。产权交易所在扣除应付交易费用后，将余款支付给资产原所有者。 中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第四章 拍卖程序 第三节 拍卖的实施 第五十四条 拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账簿、拍卖笔录和其他有关资料。 前款规定的账簿、拍卖笔录和其他有关资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年。 中华人民共和国行政强制法：第四章 行政机关强制执行程序 第二节 金钱给付义务的执行 第四十八条 依法拍卖财物，由行政机关委托拍卖机构依照《中华人民共和国拍卖法》的规定办理。 中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第四章 拍卖程序 第三节 拍卖的实施 第五十二条 拍卖成交后，买受人和拍卖人...查看原文

固定资产拍卖后的资产清理程序如下：借：固定资产清理A=30-B；累计折旧B(该楼房账面累计折旧金额)；贷：固定资产30万元；借：银行存款150万元；贷：固定资产清理150万元；这里还涉及一个营业税问题借：固定资产清理8.325万元；贷：应交税金——应交营业税7.5万元；应交税金——应交城建税0.525万元；其他应交款——应交教育费附加0.225万元；其他应交款——应交地方教育附加0.075万元；借：固定资产清理(150-A-8.325)万元；贷：营业外收入(150-A-8.325)万元；借：其他应收款-财政局代管资金；贷：银行存款；50万元拨款如何入账比较正确?在收回时再入账，借：银行存款；贷：其他应收款-财政局代管资金；根据题目，交给财政局不可能是150万元吧，税费还要扣除的。...查看原文

拍卖固定资产需要的程序：法院在拍卖前评估固定资产的价格；价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人，双方当事人不能就以物抵债协商一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定；确定和委托拍卖机构；对拍卖保留价进行确定；法院举行拍卖会；确认拍卖结案。破产拍卖需要注意的问题对固定资产的拍卖：一要注意，只有在企业破产时，才可将固定资产强制拍卖。二要注意，即使是允许破产时拍卖企业的固定资产，在拍卖的程序或应买人的范围上也有限制。（1）国有资产必须经国有资产管理部门批准后，才能进行拍卖。（2）国有土地使用权以拍卖形式出让，须按国家土地使用权出让的有关规定处理。（3）船舶、汽车及其他机动车辆、房屋的拍卖，必须办理过户手续，否则，拍卖不能生效。（4）法律规定的不能拍卖的自然资源等，不能进行拍卖。（5）涉及文物的，在经国家文物管理部门鉴定批准后，才能拍卖。（6）对一些主要的生产资料的拍卖，为了保证国家不丧失所有权，购买人必须限定一定范围，如限定在国营企业范围内。（7）破产财产中的高、精、尖设备及应用设备和特殊设备要尽可能地出让给同类企业或急需这些设备的国营企业...查看原文