房产拍卖需要什么资料-法师兄

委托拍卖房产需要提供哪些证件，法律为您介绍，希望能给您提供帮助。 1、房屋所有权证明 ①房屋所有权证; ②商品房销售专用发票、商品房销售合同; ③在建工程证明。 2、国有土地使用证 3、有权处分房地产的文件，证明资料 ①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。 4、房地产评估报告; 5、委托人的身份证明

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(一)房地产拍卖登记需提交资料1、申请书; 2、当事人身份证明或单位合法资格证明;3、委托书及代理人身份证明; 4、房地产权证; 5、拍卖成...

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1、通过法院拍卖的需提交的资料有： (1)《房地产转移登记申请书》; (2)竞授人身份证明; (3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明; (4)...

(一)房地产拍卖登记需提交资料1、申请书; 2、当事人身份证明或单位合法资格证明;3、委托书及代理人身份证明; 4、房地产权证; 5、拍卖成交确认书; 6、房屋平面图及地籍图; 7、出让或需补办出让手续的房地产需提交土地使用权出让合同及补缴土地使用权出让金收据; 8、契税完税证及契税完税贴花; 9、拍卖公告; 10、其他有关文件。其中自愿委托拍卖的，除需提交上述1—9项资料外，还需提交委托拍卖合同;人民法院等强制拍卖的，除需提交上述1—9项资料外，还需提交：1)拍卖委托公函;2)生效的判决和调解书;3)协助执行通知书。 (二)应缴费用和相关税费房地产拍卖(除出让土地使用权拍卖外);属于房地产二三级市场交易，通常需缴纳下列税、费项目：1、拍卖佣金;2、营业税及其附加;3、印花税;4、契税;5、交易手续费;6评估费;7、登记费;8、合同公证费等。

关于书写破产资产拍卖申请书的书写情况，以下内容进行了说明。自1997年5月以来,XX拍卖市场先后对A厂、B三厂、C厂、G厂、D厂、E厂6家国有破产企业财产向社会公开拍卖。拍卖A厂等企业的破产财产虽然在海南省还属首次,没有什么经验可以借鉴,但作为中介机构的拍卖企业如何配合政府部门搞好国有企业破产财产的拍卖是一项义不容辞的工作,是一次十分难得的拍卖机遇,同时对拍卖企业也是一次新的挑战和考验。鉴于国有企业破产财产拍卖是深化改革的一项重要措施,也是保证国有资产不流失,盘活资产存量,减少损失和防止腐败,并使其成为新的经济增长点的一条重要途径。所以,拍卖企业在工作中大胆尝试,努力处理好四个方面的关系:一是处理好拍卖程序与破产程序协调的关系,配合人民法院提高结案率,避免久拖不决;二是处理好与人民法院、清算组的业务协调关系;三是处理好与客户、买受人的成交与付款之关系,严格执行拍卖合同,做好拍卖标的顺利交接;四是与清算组配合,处理好与政府各部门的业务协调关系,协助办理有美财产过户、变更等手续。在具体操作上严格按照《中华人民共和国拍卖法》、《海南XX拍卖市场业务规则》和"公开、公正、公平"的原则以及价高者得的规则进行运作,做到操作规范、符合法律程序。考虑到国企破产财产拍卖政策性强、敏感度高、工作难度大等特点,所以,拍卖市场对拍卖底价的保密程度做得十分慎重,在拍卖师上台主槌后,政府有关部门才将拍卖底价递交给拍卖师一人知道,而且不公开,真正做到了公正、公平的竞争。