【婚后购房】婚后购房产权怎么计算_婚后购房如何单独所有-法师兄

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更新时间：2023-10-21 10:28:52

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婚后购房不一定是共同房产，婚后如果是用夫妻共同财产购买的房子，那么不管房产证上写的是谁的名字，都可以被界定为共有房产；但是婚后如果是其中一方的父母出资购买的房子，且明确表示赠与给自己的子女的，那就是个人房产。

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婚后买房离婚时房产的分割： 1、如果婚后买的房子登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚后可按折价补偿的方式，或者共有的方式分割房子； 2、如果婚后买的房子登记在一方名下的，且是由一方用其婚前财产支付房款的，属于一方个人财产，离婚时不能分割。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。...查看原文

2婚后购房产权怎么计算

婚后购房产权的计算是： 1、婚后一方以存款等婚前个人财产购买，并以其个人名义登记。因为用于购买财产的财产是一方婚前的个人财产，不会因婚姻而改变，仍应视为一方的个人财产； 2、婚后一方父母为子女购买的房地产，以投资者子女名义登记的，视为赠与子女，视为夫妻个人财产； 3、双方父母购买的房地产以一方子女名义登记的，可以认定为双方按照父母的出资份额共享。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。...查看原文

3婚后购买房产如何分割

1、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、父母出钱买房：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。...查看原文

4婚后购买房子如何网签

网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的商品房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。...查看原文

5婚后购房如何单独所有

婚后买房可以通过以下方式单独所有： 1、婚前订立财产协议，通过婚前财产协议公证，这样婚后财产的分配就变成约定财产制而非共同财产制，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。 2、父母买房，然后赠与子女，婚后由父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女的名下，视为只对子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产。被认定为夫妻一方的个人财产的房子，夫妻离婚，不参与婚后财产分割的； 3、婚后买房协议，可以通过签订婚后买房协议，约定房子产权归属并公证，需要注意的视，买房协议应当以书面形式作出。婚内财产公证流程如下： 1、当事人要准备好公证的材料； 2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导； 4、公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果； 5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。...查看原文

6婚后购买的房产有哪些

婚后购买的房产有： 1、结婚后，父母为双方购房出资，并明确表示赠与一方的个人财产； 2、婚后一方父母为子女出资购买的不动产，以出资人子女名义登记的，不动产为夫妻个人财产； 3、结婚后，父母为双方购房出资的是夫妻共同财产； 4、双方父母购买的房产以一方子女名义登记的，可以认定为双方按照父母的出资份额共有。...查看原文

婚后购房

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婚后购房离婚时房产如何分割呢？

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