拍卖规则

第一条：各有关单位、社团组织及公民等委托本公司拍卖其物品时，须持有相关证明和身份证或护照，并与本公司签署委托拍卖合同书。第二条：委托人应向本公司及竞买人保证其对该拍卖标的拥有绝对的所有权，并在该拍卖标的上没有设定任何债权。第三条：所有拍卖标的应设有保留价(底价)，保留价由本公司与委托人通过协商书面确定，保留价数目以人民币表示。保留价一经确定，其更改须事先征得本公司同意。第四条：如拍卖成交，委托人授权本公司按落槌价百分之十(10%)扣除佣金并同时扣除其它各项费用。委托人与本公司另有约定的，由本公司按约定比例计收。第五条：如拍卖标的之竞投价因低于保留价而未能成交，则委托人授权本公司向其收取按保留价的百分之三(3%)计算的未能出售酬金，并同时收取其它各项费用。委托人与本公司另有约定的，由本公司按约定比例计收。第六条：如委托人要求本公司对拍卖标的予以保管，则委托人应在该标的成交后支付本公司相当于最高落槌价百分之一(1%)的保险费;如未成交，则应支付相当于保留价百分之一(1%)的保险费。第七条：如买受人已向本公司付清全部购买款项，本公司应在出售日起一个月内以人民币将出售收益支付委托人。如期限界满...查看原文

一、拍卖规则有哪些1、凡参加竞买活动者，必须在取得竞买资格以后才能参加竞买，未取得竞买资格的，不能参加竞买；2、拍卖标的以现状拍卖，在拍卖前进行拍卖标的展示，竞买人在竞买前要仔细看拍卖品（包括聘请专业人士协助鉴定），一旦竞买人进入竞买席，则视为已了解并接受拍卖标的现状（包括瑕疵），竞标成功后不得以任何理由提出退货或拒付成交价款；3、竞买人应持号应价，未持号牌者其竞买行为无效。竞买人之间不得恶意串通损害他人利益，否则拍卖无效，并将依法承担赔偿责任；4、拍卖主持人对报出拍卖标的物的起价后，竞买人举牌应价。同时，拍卖主持人对竞买人的加价应当即告之于众，竞买人举牌应价，并报出加价后的最新价格；5、拍卖主持人连续三次询问再无人应价时，以击槌予以确认，一经拍定不得反悔，最后一次应价者为买受人，应当即签定成交确认书；6、拍卖主持人击槌后。再有竞买人报出新的应价，一律无效；7、拍卖会竞买人每次举牌应价的加价幅度，拍卖师根据标的物的情况现场宣布。二、拍卖协议的内容委托拍卖协议的主要内容有：签订地点、签订日期；委托拍卖双方的名称、住址等自然情况；拍卖物的概况；保留价；拍卖的时间、地点、标的支付或转移的时间...查看原文

按照拍卖公告宣布的日期、地点，提前进入拍卖现场，办理竞买登记手续应向拍卖公司提交个人身份证明(竞买人如系法人企业应提交法人营业执照，法人代表身份证或法人代表授权书，竞买人为有限公司法人企业的在参拍房地产及固定资产类等标的时，必须提交公司股东会或董事会决议)，交纳参加竞拍保证金，领取竞拍号牌，在拍卖会前仔细阅读拍卖公司对该次拍卖会所作的具体规定及须知，遇有疑虑可当场向拍卖公司询问了解，以免因理解有误引起纠纷，导致承担责任而造成不必要的损失。拍卖会开始后，竞买人应集中精力，把握机会，参加竞买，应价、加价时保持头脑清晰，牢记自己的心理价位，举牌果断。一旦竞买成功，当场与拍卖公司签署成交确认书，确立自己的买受人资格。按照拍卖会规定的期限，交清拍卖成交价款及佣金。买受人凭已结算完毕的拍卖成交确认书，向拍卖公司提取成交标的。为了规范拍卖从业人员的基本职业行为，保证有利于工作的正常开展，特制定以下守则：1.牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。2.不得以竞买人的身份，参与自己公司组织的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。3.不准在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物...查看原文

重点内容是拍卖规则，尤其是拍卖法的特有规则。一些细小的知识点：法定公物的拍卖；拍卖企业的法定最低注册资本金为100万元人民币；在拍卖活动中有三方当事人——拍卖人、委托人和竞买人，需要注意三者之间的法律关系及三方所具有的权利义务。瑕疵请求规则——是拍卖规则中最重要的规则。其强调的是当拍卖物出现瑕疵时，由谁来承担责任的问题。一般情况下，委托人和拍卖人应该承担责任，但是在特定的情况下不承担责任，如经过展示的或拍卖物有明显瑕疵等情况竞买人丧失请求权。关于拍卖法特有的规则，还需要掌握底价规则、价高者得规则及禁止参与竞买规则等。...查看原文

依《拍卖法》及行业惯例可知，常见的拍卖规则有：委托与受理1、财产拍卖委托人应对其委托拍卖的财产物品享有所有权或完全处分权，委托时应持合法身份证明向提供委托物的有关法律文件，并向说明委托物的来源和瑕疵。2、委托人就委托物的保管、底价、拍卖费用、佣金率、拍卖标的的交付、违约责任等事项与签订《委托拍卖合同》。委托人有权确定底价，有义务保密。拍卖所需费用由委托人承担，但在开支前，须与委托人协商。拍卖公告与竞买申请1、在拍卖日七天前通过报纸、电视等新闻媒体发布拍卖公告，并在拍卖前展示标的，提供查看标的的条件和资料。委托人有义务协助带客户现场查验拍卖物。2、有意竞买者在查验标的和有关资料，并认可的业务规则及该次拍卖会《竞买注意事项》后，凭有效身份证明(个人凭身份证、企业法人凭营业执照副本及法定代表人身份证明)与签订《竞买协议书》，交纳保证金以取得合法的竞买资格。3、向取得了合法竞买资格的竞买人签发已注明竞买牌号的竞买证，竞买人凭竞买证在拍卖现场换取竞买号牌进场参加竞拍。拍卖与成交1、组织的拍卖活动由国家注册拍卖师主持。在拍卖过程中拍卖师有权处理有关纠纷和争议。2、委托人和人员不得参与竞买，也不得委...查看原文

一、拍卖延迟规则正常的按价阶加价，对于过5分钟即将要结束的拍品，系统会自动把拍卖剩余时间标成红色，以示提醒。拍卖结束时间将变为弹性制，在拍主设定的结束时间后程序会自动延时5分钟，在这五分钟内，买方仍然可以应价竞拍，如有人应价，则拍卖从应价时刻起再延时5分钟。直到5分钟内没有人应价，则拍卖结束。注意：如果买方是在拍主设定的结束时间前竞价成功的，则拍品显示的结束时间为拍主设定的结束时间；如果是买方在延时段竞价成功的，则拍品显示的结束时间为最后一位竞拍领先者的出价时间。二、出价延时的概念出价延时是指，当拍品的竞拍时间只剩最后几分钟时，如果有用户出价竞拍，那么系统将会自动延长拍品的竞拍时间。不同类型的拍卖形式触发的延时时间不同三、竞买手续1、竞买人资格。凡同意遵守本《拍卖规则和竞买须知》以及是次拍卖会特别规定和要求的公民、法人或其他组织，均可作为竞买人，若法律法规对竞买条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人可委托代理人参加竞买。竞买人须在办理竞买手续时出示本人身份证或营业执照、单位证明等有效证件。代理人须同时出示委托授权书。2、竞买申请。竞买人须在拍卖前与本行联系，申请登记，经本行确认...查看原文

房屋拍卖流程和规则的重要性。拍卖机构需要受委托进行勘测评估，并发布公告展示标的，遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖机构的选定应符合相关规定，法院与拍卖机构签订委托拍卖合同，明确必备条款。 房屋拍卖流程和规则是房屋拍卖中非常重要的方面。首先，在房屋拍卖流程中，产权人或有权机关需要委托给一个专业的拍卖机构来进行拍卖。接着，拍卖机构需要进行勘测评估，并与委托人签署委托合同。之后，拍卖机构需要发布公告并展示标的，买受人必须是报价最高的人。在拍卖过程中，拍卖机构需要遵循公开、公正、公平和诚信的原则，并且不能以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不能在拍卖活动中拍卖自己的或物品或财产权利。 对于拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。法院拍卖其它财产时，首先应采取当事人主义，双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的，应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。 最后， 根据以上所述，房屋拍卖流程和规...查看原文