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司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。...
企业破产后资产拍卖如何分配，可参考最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的相关规定，具体如下：第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最...
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关于法院拍卖房产个人所得个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
破产企业资产拍卖注意事项：国有资产必须经国有资产管理部门批准后才能拍卖；国有土地使用权以拍卖形式转让，必须按照国家土地使用权转让的有关规定办理；法律规定的不能拍卖的自然资源不能拍卖；涉及文物的，经国家文物管理部门鉴定批准后，方可拍卖；其他。
第一，房地产拍卖参照上海等地的做法。拍卖结束后，转让税按照国家有关规定办理，即税费由各自承担，进一步体现了拍卖的公平性。第二，对不同的资产采取不同的评估方法。一些大量资产是普通人买不起的，有资金实力的人不愿意花精力和金钱在闲置资产上，资产无法实现只会越来越贬值。因此，如果是生产资料，应采用清算法进行评估，以合理的低价吸引人们的注意力，让有资金和实力的投标人参与竞争，促进资产实现。第三，加强标的物信息的公布。要充分利用人民法院诉讼资产网平台，加大人民法院诉讼资产网的宣传力度，让更多人了解这个平台。第四，加强标的物缺陷信息的收集，让投标人充分了解拍卖标的物。
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