【二次抵押】抵押房产可以二次抵押吗_抵押最高额可以二次抵押吗-法师兄

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更新时间：2024-03-20 14:30:09

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二次抵押是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

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1抵押车二次抵押犯法吗

一车抵押两次属于诈骗，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。...查看原文

2房屋二次抵押

前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。...查看原文

3抵押最高额可以二次抵押吗

最高额抵押后债权是不得转让的，是不能再二押的。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。...查看原文

4二手房可以二次抵押吗

一般房产可以二次抵押。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。...查看原文

5车二次抵押车归谁

二次抵押车先抵押优于后抵押，债务人未履行还款义务，抵押合同已经登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；已经登记的的优先于未抵押登记的；双方均为登记的为顺序相同的，按照债权比例清偿。...查看原文

6抵押的土地可否进行第二次抵押

可以再次抵押,首先需要有贷款银行指定的评估机构对土地价值进行重新评估；然后以评估价值超出原抵押担保债权的超额部分作为第二次抵押的部分。第二次抵押需要再行办理他项权证。...查看原文

7按揭房能二次抵押吗

可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。...查看原文

8抵押与二次抵押

最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭，这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间（或称为主债权发生的期间），而非主债权的履行期限。设立最高额抵押权以后，抵押当事人不必再为约定期间内发生的每一起债权去设定担保。因此，当事人设定最高额抵押权并经登记机构登记后，抵押权就依法成立，除了要把已经存在的某一债权转入最高额抵押担保的债权范围以外，无须再将往后的债权合同交给登记机构。抵押与质押的区别（一）抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与权利。（二）抵押物不移转占有；质物移转占有。（三）当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。（四）当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门；以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理...查看原文

9抵押车二次抵押算诈骗吗

一、抵押车二次抵押算诈骗吗一车抵押两次属于诈骗，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。（一）抵押车会出现二种情况：1、典当行报警当典当行报警后，一般警方查清后，这个车主肯定是诈骗无疑。因他事前就做好了补登记证书的行为，把车抵押后就把车拿去质押。然后就不还钱了，做了抵押登记的债权人和做质押登记的债权人都想只能把车变卖才能挽回损失。于是就开始争夺车辆。2、典当行不报警，把车当抵押车卖掉。大家注意看了，典当行选择不报警，把车以债权转让方式处理，如果大家又不查档，或者不懂综合各种信息评估，你可能就是替罪羊。有人说，现在很多抵押车都是做了按揭的车质押，断供后再转让出来的，都不能买了？其实大家都看到过很多文章了，如果车主一直还贷，你是没事的，一旦车主停供，车就有风险了。如果一开始车主购车时就是想着骗贷，然后把车质押的，都是诈骗行为，所以如何选择抵押车，车源非常重要。（二）抵押车的危害有哪些？1，出现多个债权人抢夺车辆做了抵押登记的债权人，不可能就这样罢休的，为了挽回损失，找不到车主，有些会走司法程序，有些就会找车，一旦发现车辆，不是抢就是偷。质押车...查看原文