建筑债务

在施工中，债权人和债务人的区别是什么？ 施工中的债权人和债务人分别指什么呢？首先，借款人是指欠别人钱的实体或个人，也就是债务人；而债权人则是有权请求他方为特定行为的权利主体，也就是出借人。在施工合同中，债权人是建设单位，债务人是施工单位。 那么，在施工款中，谁是债务人呢？根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条的规定，企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。因此，在施工款中，债务人是施工单位。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十三条 实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。 工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。 工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系...查看原文

在建筑工程中，债务债权问题是很常见的问题。当事人可以通过协商来解决问题，但如果协商无法解决，就可以提供相关证据证明工程事实的存在，如建筑公司工商登记资料、招标文件、中标通知书、工程预算决算报告、工程款的付收款凭证、工程验收、结算凭证、质检报告等。此外，债权人也可以向人民法院起诉解决纠纷。 针对债权人申请支付令的手续，我国《民事诉讼法》规定的督促程序即为典型的非讼程序。债权人可以向有管辖权的人民法院申请支付令，如果债务人在法定期间不提出异议又不履行支付令，债权人可以向人民法院申请强制执行。 总结起来，建筑工程中的债务债权可以通过协商、提供相关证据证明工程事实的存在向人民法院起诉解决，也可以通过我国《民事诉讼法》规定的督促程序来解决。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的...查看原文

建工程中，承包人有优先受偿权，但发包人的抵押权除外。消费者购房时，承包人的工程价款优先受偿权不受影响。工程价款包括实际支出费用，不包括违约损失。承包人的优先权期限为6个月，破产情况下优先于其他债权人。承包人可与发包人协议折价或请求法院拍卖工程。建工程价值高，承包人优先受偿。 在建工程具有较高的价值，因此在建设过程中，发包人和承包人之间会存在工程款和抵押权等权利。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条，承包人可以优先受偿建设工程的价款，但发包人的抵押权除外。 具体来说，当消费者已支付全部或大部分房款，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。而建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 另外，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣士之日；或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。在破产情况下，建筑工程优先权的赔偿顺序应当优先于其他债权人的抵押权。 总之，在建工程具有较高的价值，承包人应优先受偿建设工程的价款。同时，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。 ...查看原文

建筑工程中的债务债权问题解决方法：协商解决、法律咨询、申请支付令、寻求第三方帮助、采取法律手段。债权人需保留证据，了解法律规定和程序，维护自己权益。 在建筑工程中，债务债权问题是一个常见的问题。当债权人需要向债务人追讨债务时，可以采取以下方式来解决问题： 1. 协商解决：当事人可以协商解决债务问题，如果协商不成，可以提供相关证据证明债务事实的存在，向人民法院起诉解决纠纷。 2. 寻求法律帮助：债权人可以向律师咨询，了解相关法律规定和程序，以便更好地维护自己的权益。 3. 申请支付令：如果债权人与债务人之间没有其他债务纠纷，并且支付令能够送达债务人，债权人可以向有管辖权的人民法院申请支付令。债务人应当自收到支付令之日起15日内清偿债务或者向人民法院提出书面异议。如果债务人在15日内不提出异议又不履行支付令，债权人可以向人民法院申请强制执行。 4. 寻求第三方帮助：债权人可以向建筑工程中的其他当事人或者工程监理人寻求帮助，了解债务人的情况，以便更好地追讨债务。 5. 采取法律手段：如果以上方式无法解决问题，债权人可以采取法律手段来维护自己的权益，包括向法院起诉、申请强制执行等。 无论采取哪...查看原文

债务重组，又称债务重整，是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决同意债务人修改债务条件的事项。也就是说，只要修改了原定债务偿还条件的，即债务重组时确定的债务偿还条件不同于原协议的，均作为债务重组。以下是建筑债务重组相关知识的汇总，仅供参考。◇BBR建筑债务重组计划获债权人支持BBR建筑所建议的债务重组计划，已获得债权人的支持。该计划还有待公司股东在特别股东大会上批准。该BBR控股的子公司昨天召开债权人会议，两组债权人的多数代表都投支持票。第一组债权人是债务数额1万元以下的无担保债权人，另一组是债额超过1万元的无担保债权人。在场的第一组债权人有94名，其中90名占债款总值92.9%的债权人支持债务重组计划。在第二组98名投票的债权人当中，89名占债款总值87.6%的债权人投支持票...全文>>◇债务重组概述债务重组，又称债务重整，是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决同意债务人修改债务条件的事项。也就是说，只要修改了原定债务偿还条件的，即债务重组时确定的债务偿还条件不同于原协议的，均作为债务重组。下列情形不属于债务重组：①债务人发行的可转换债券按正常条件转为其股权(因为没有...查看原文

大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过两年，有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算.........大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过两年，有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算......以下是建筑债务追讨相关知识的汇总，仅供参考。◇工程欠款追讨不要超过诉讼时效大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过两年，有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。因此，各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面...查看原文

建筑公司破产后所产生的债务需要进行清偿。公司破产后剩余财产是指破产人在宣告破产时和破产程序结束前所拥有的用于破产清算的全部财产。破产剩余财产的清偿顺序为破产费用、共同利益债务和债务人不当得利债务，包括诉讼费用的管理费用、价格变动和债务人财产分配费用、管理人履行职责的费用、报酬和聘用职工的费用。共同利益债务，是指人民法院为全体债权人的共同利益和破产程序的顺利进行，受理破产申请后发生的债务。...查看原文

建筑工程中的债务债权可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决，如果当事人要提起诉讼，需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。...查看原文

建筑工程债权债务可以转让。法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。因此建筑工程债权债务可以转让。...查看原文