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二套房政策

2021-03-26 970人已浏览
  • 汪世龙律师

    汪世龙律师律所副主任

    上海靖予霖(南京)律师事务所

    擅长:刑事辩护、企业法律顾问

    近期30天 评分:5.0 服务人数:523

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专业分析
“二套房”是第二套普通自住房的简称,一是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的;二是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房;三是已利用贷款(包括公积金贷款)购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
法律依据
《国十条》规定:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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