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购买了小产权房该怎么办

2023-12-12 2,049人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,928
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专业分析

购买了小产权房的处理方式： 1、关心小产权房政策，及时应变力。业主应掌握小产权房政策的升级，在一定时间内作出变化。 2、尚未取得房产证明的可以办取消合同并退还购房的钱。立即递过解除合同的申请办理，终止购买小产权房的个人行为，防止担负不必要法律风险性。 3、取得了房产证明的业主能将房产转让给本地居民。工程建筑在居民农村宅基地上房产，本地居民是能够合理合法所拥有的，他的权益遭受法律确保。出售给本地居民，是解决后顾之忧的最佳方法。 4、依照本地已有的土地资源管理制度，向有关部门资询土地使用权证的购买。一般说起来，此方法可行性分析不大，但业主要采取尽可能防范措施，使房子由小到大产权房变成合法的产权房。具体可咨询本地相关部门。综上，小产权房归根结底还是不会受到法律的保护，既非十分必要，提议大家别因一时低廉价格而购买那样房产，不然，一旦有关政策公布，业主利益将极有可能受到侵害。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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